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7 may 2016

Estadounidense denuncia doble venta de su terreno

CONCEPCIÓN. Un ciudadano estadounidense denunció que un inmueble ubicado en esta ciudad adquirido en el año 1980 fue nuevamente vendido por la misma persona en el año 2009.

Según la denuncia, actualmente el supuesto dueño es una inmobiliaria que incluso ya realizó el loteamiento y se han construido allí algunas casas. Lo llamativo del caso es que el escribano en cuya oficina se tramitó la segunda venta fue el testigo de la primera transacción.

Según los documentos que posee el apoderado del extranjero, Humberto Osvaldo Albertini González, la venta a favor de Jerry Allen Douglas, actualmente con 72 años, se realizó en el año 1980 y el vendedor de las 15 hectáreas fue Víctor Rodríguez. El norteamericano pagó el impuesto inmobiliario en la municipalidad de Concepción hasta el año 1989. Cuando se informatizó el sistema en la Comuna, el terreno ya figuraba a nombre de la empresa Emcrisa S.A. (Emprendimientos Cristaldo).

A partir de ahí se investigó el caso y, según las nuevas documentaciones, el propio Víctor Rodríguez fue nuevamente el que vendió el inmueble a favor de la inmobiliaria. Esa escritura se realizó en la oficina del escribano José Cayo Estigarribia en el año 2009, quien fue uno de los testigos de la primera venta realizada a favor de Douglas ante la escribana Dominga Cano de Reissner.

De acuerdo a las documentaciones presentadas, el señor Víctor Rodríguez recuperó su tierra a través de una usucapión presentada en contra de Jerry Allen Douglas, quien ya no vivía en el país y no pudo defenderse; tampoco el apoderado recibió notificación judicial alguna, explicó Albertini González. Agregó que el extranjero pretende donar esas hectáreas a comisiones sin tierra con quienes incluso ya inició conversaciones.

Actualmente existe una denuncia presentada por el norteamericano y se está tramitando en el juzgado civil de Concepción, donde se pide la nulidad del título. “Jerry Allen Douglas confía en la justicia paraguaya. No quiere problemas, pero si hace falta va a defenderse”, explicó su apoderado en Paraguay.

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Ciudadano! Sé participe del desarrollo de Concepción. La ciudad es el espacio común donde transcurren nuestras vidas, sueños y actividades cotidianas. Sin embargo, muchos ciudadanos muestran una preocupante inconsciencia respecto al cuidado de nuestro entorno común. Esta falta de responsabilidad se refleja en acciones aparentemente pequeñas como arrojar basura en la vía pública, dañar espacios públicos, ignorar o irrespetar normas de tránsito, pero que, acumuladas, generan un impacto profundo en la calidad de vida de todos. La raíz de esta inconsciencia ciudadana suele darse por la percepción de que la ciudad es un espacio ajeno, administrado únicamente por las autoridades. Entonces, el ciudadano se convierte en un usuario pasivo que exige servicios, pero no se reconoce como corresponsable de su mantenimiento. Cuidar la ciudad no es solo una cuestión estética, sino un acto de responsabilidad colectiva. Una urbe limpia, ordenada y respetada fomenta el bienestar, atrae turistas e inversiones y fortalece la identidad cultural. La conciencia ciudadana implica reconocer que cada acción individual tiene un efecto multiplicador: un papel arrojado al suelo puede parecer insignificante, pero se convierte en una de descuido cuando se repite miles de veces y es mal ejemplo para otros. Esta irresponsabilidad ciudadana tiene consecuencias visibles como: la acumulación de residuos en calles y plazas deteriora la imagen urbana y afecta la salud, el vandalismo y el uso irresponsable de bienes públicos generan una carga para el Erario público por costos elevados, reparación persistente, uso indebido de personales. La indiferencia hacia el entorno común refleja también una falta de solidaridad y compromiso con los vecinos y la comunidad. Pero no todo es dependiente del ciudadano, es vital que las autoridades y gobiernos locales (Municipalidad y Gobernación) muestren coherencia, mediante una educación cívica constante, manteniendo espacios públicos en buen estado y sancionando el vandalismo. Deben transmitir que el respeto es una regla real, y no un discurso populista. Esa actitud se alimenta de la falta de educación cívica y de la ausencia de campañas sostenidas que promuevan el sentido de pertenencia y el respeto por lo público. Ciudadano de Concepción! “Respetar la ciudad es respetarnos a nosotros mismos. Cada plaza cuidada, cada árbol protegido y cada calle limpia es un reflejo de nuestra dignidad como comunidad. La ciudad no es de otros: es nuestra casa compartida.” "La comodidad y la pasividad promueven las malas costumbres" Escrito por: Dr. Ruben Dario Cabral G.

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